2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
東大和市
52.7万円/㎡
前年比--
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サンクレイドル玉川上水
東京都東大和市桜が丘四丁目
西武拝島線 / 桜街道駅 徒歩3分
2011年築 / 8階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
3,160万円
49.0万円/㎡
2,298
2,873
3,448
4,023
AI査定結果
推定相場価格
3,160万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,873万円〜3,448万円
44.5万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月27日
サンクレイドル玉川上水
3,399万円（52.7万円/㎡）/ 1階 / 64.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 3,399万円 | 52.7万円 | 1階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 3,399万円 | 52.7万円 | 1階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 2,900万円 | 45.0万円 | 1階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 3,350万円 | 47.9万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,280万円 | 50.8万円 | 1階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,190万円 | 48.2万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,280万円 | 49.5万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,380万円 | 51.1万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,480万円 | 52.6万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,580万円 | 54.1万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 3,680万円 | 55.6万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,880万円 | 58.6万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | サンクレイドル玉川上水 東大和市桜が丘四丁目 | 桜街道駅3分 | 3,399万円 | 52.7万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 109戸 | RC |
| 2025/09/28 | ライオンズ玉川上水フェアレジデンス 東大和市桜が丘四丁目 | 玉川上水駅7分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 92戸 | RC |
| 2024/08/05 | グランスイート玉川上水 東大和市桜が丘二丁目 | 玉川上水駅8分 | 2,890万円 | 41.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 144戸 | RC |
| 2025/08/30 | クリオレジダンス玉川上水 東大和市桜が丘二丁目 | 玉川上水駅5分 | 3,780万円 | 52.2万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 136戸 | RC |
| 2025/04/19 | ポレスター玉川上水 東大和市桜が丘二丁目 | 玉川上水駅6分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、東大和市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は東大和市の平均と比較して0%割安です。